上周厦门商品住宅量升价跌住宅成交571套

上周,厦门的营业额在世茂玉海书集中归档的帮助下反弹。根据克里的数据,上周该市商品住宅市场成交量上升,价格下跌,售出571套,总面积6.77万平方米,比上个月增长18.7%。平均交易价格为20,208元/平方米,比上个月下降5.4%。其中,岛上销售91套,平方米,比上个月增长7.1%,占全市总量的23.5%,平均价格为元/平方米,与上个月基本持平。岛外交易480笔,交易面积平方米,比上个月增长22.8%。成交额占全市总成交额的76.5%,平均成交价为元/平方米,比上个月下降5.5%。

在促销方面,上周在闽南传统的“鬼节”之前,有四个住宅项目进入市场,显然是为了抢占市场。它们是翔安区禹州卢卡镇和特方里安镇、集美区凤凰花市和同安区禹州李相熙。农历七月已经到来,预计未来几周市场热度将下降,市场将进入休眠期。

在区域交易方面,集美区上周获得区域交易排名,交易182笔,总交易面积.71平方米,同比增长25.1%。平均交易价格为元/平方米,同比下降15.0%。主要交易对象是凤凰花城、中交和梅新。翔安区交易量169套,面积.90平方米,排名第二。其面积同比增长193.9%,平均交易价格为元/平方米,同比增长19.1%。世茂御海术是其主要的交易力量。同安排在第三位,拥有93套住房和10,387.36平方米的交易面积,比上个月增长1.6%。平均成交价格为元/平方米,比上个月上涨2.9%。主要交易对象是金都海山国际和恒易尚品湾。

就产品交易而言,上周100-120平方米的区域以150套和.19平方米赢得了排名冠军。交易面积同比增长56.7%,平均交易价格为元/平方米,同比下降10.0%。主要交易为世茂御海术、中交和美信。80-90平方米区域中,133台位居第二,成交额.57平方米,比上个月增长43.8%,平均成交价元/平方米,比上个月增长2.0%。主要周转力量为世茂玉海树和凤凰花城。在120-144平方米的区域中,86套和.21平方米位居第二,比上个月下降21.2%。平均成交价格为元/平方米,比上个月下降17.0%。主要交易发生在澳大利亚城和凤凰城。

此外,上周该市营业额排名前10位的项目主要集中在集美区和翔安区,各占3个席位,而同安区没有项目在名单上。从项目交易清单来看,世茂御海墅凭借集中备案进入市场的房屋获得了清单的第一名,共有111套,10,356.54平方米,平均交易价格为15,461元/平方米,三套主房85-102平方米。凤凰花城以69套、6842.67平方米位居第二,平均成交价格为元/平方米。沃尔顿1275以31套和5713.11平方米位居第三,平均价格为元/平方米。