7263元/㎡!万科再落一子!7.9亿斩获麻涌3.6万㎡宅地

原标题:7263元/O!万科将再堕落一个儿子! 7.9亿韩元夺得了马永36,000个O宅基地

9月23日10:00,东莞市公共资源交易中心闭幕时,将列出马永的商业和住宅用地。

42分钟内,3家房屋公司进行了16轮招标,该地块最终由东莞万裕房地产有限公司(实际上是万科房地产)以7.9亿元的总价中标。的价格为7263元/O,尚未达到最高价格。

根据数据,地块号为2019WG031,占地面积.73O,最大建筑面积比为3,总建筑面积约为109,000 O.

土地概况

地块编号2019WG031位于麻涌镇大生村和东江支流,毗邻京东仓库和物流中心。它一年四季都停在大型卡车上,噪音很大。

△京东仓储物流

△停放大量卡车

目前,这片土地被包围,土地平坦,周围地区没有障碍,旁边有一个巴士站。交通便利。着名的珠江三角洲汽车博览中心就在广州黄浦区的大桥对面。到达沿江高速公路马涌收费站大约需要20分钟,并可以畅通广州和深圳。

△圆形交通引导卡

△大盛巴士站

东胜新城是该地块周围成熟的社区之一。该地块附近有商业街,大生小学和大生市场等生活设施聚集在3公里以内。坐落着成熟的商业区,例如华阳湖湿地公园。约7公里。

△珠江三角洲汽车博览城

区域概述

自今年以来,马勇多次出售商业用地和商业用地,并将所有土地都包括在业务中。其中,大胜村与编号为2019WG031的地块分开,这是万科在8月获得的商业和住宅用地。据了解,该地块由万科以6.8亿元拿下,折合底价为7891元/O。

2020年,我们将加快滨江区大胜,华阳和南洲三桥村占地5,000英亩的“三个老人”项目的转型,力争成为广深科技创新走廊的带头人。马永镇计划在2020年之前完成改造任务。

它是距样地3公里的地方,是深圳鸿发投资提供的华阳工业区“住宅与教育”更新单元项目。根据计划,更新单元旨在为住宅,教育和相关设施进行更新,规划面积约为283.95亩。

近两年,马涌土地价格稳定在6000-7000元/O,区域房价相对稳定。马勇目前在以下地区出售和出售碧桂园新红,铜雀台,华阳湖一号,恒大滨江左岸,碧桂园古梅惠等地有待出售,有湖水,招商局,华孚,臻