香港税务局索证明文件防范双非家长买楼避税

据《香港明报》报道,香港特别行政区立法会目前正在审议香港政府的“烫手山芋”法案,以抑制买家印花税(BSD)和双重印花税(DSD),但该法案允许“双重非”(父母均为非香港人的子女)的父母通过其在香港出生的子女的信托购买香港物业,而该法案被议员批评为有缺陷。

26日,香港政府运输及房屋局向立法会提交了一份文件,指出该局已知悉有关情况,并承认双非父母可豁免BSD为其子女购买房屋。不过,该署指出,税务局必须向买家提交有关文件,证明买家只是监护人或受托人,而有关物业是供香港儿童居住之用。

运输及房屋局指出,不能签署具法律约束力协议的未成年人及精神上无行为能力的人士,如欲在香港置业,必须委托他人代表他们,有关交易可获豁免缴付楼宇买卖附加费。不过,有些议员担心此举有漏洞,容许非父母以信托形式透过他们在香港出生的子女持有物业,从而避免楼宇买卖,因为楼宇买卖合约规定外国人须缴付15%的印花税。

对此,香港政府指出,为防止出现漏洞,税务局会采取行政措施,包括要求有关买家提交其子女的出生证明、根据《未成年监护人条例》委任监护人的文件、具法律约束力的授权书等。以证明买家是为其在香港的子女购买住宅物业的监护人或受托人。香港政府强调,平衡计分卡不应交给非居民子女,因为他们正在购买一个单位。这可能构成歧视,侵犯香港儿童的权利。

(原标题:防止双非父母买房,避免BSD香港政府税务局索要证明文件)